Aufnahme und Bewertung aller gebäudetechnischen Anlagen nach dem Bewertungsschlüssel der VDMA 24176 bis hin zur Bauteilebene
Erfassung aller herstellerspezifischen (Hersteller, Typ, Baujahr, etc.) und technischen Attribute (Volumenstrom, Wärme- und Kälteleistung, Stromstärke, etc.)
Erfassung aller bautechnischen und Instandhaltungsmängel inkl. Fotodokumentation und Berichtswesen
Kostenschätzung zur Behebung der festgestellten Mängel – gegliedert nach Gewerk, Priorität und Art (Wartung + Inspektion oder Instandsetzung)
Abschätzung der Grenznutzungsdauer nach VDI 2067, BTE, BND, etc. sowohl wirtschaftlich als auch technisch
Technische Auswertung und Gegenüberstellung von Instandhaltungskosten zum Status der Grenznutzungsdauer: IST – Stand und Ausblick auf die nächsten 5, 10 und 20 Jahre
Ereignisorientierte Gefährdungsanalyse/Risikoabschätzung (Erreichen des technischen Maßnahmewerts von 100 KBE/100 ml) nach § 51, Abs. 1 TrinkwV, oder Nichteinhaltung der Grenzwerte und Anforderungen der §§ 6 bis 9
Präventive Gefährdungsanalyse nach VDI/BTGA/ZVSHK 6023 Blatt 2
Gefährdungsbeurteilung nach ArbSchG, BetrSichV und ArbStättV
Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6023 Blatt 1 – Abschnitt 5.4.3.2
Lufthygiene
Unsere Leistungen
Hygiene Erst- und Folgeinspektion nach VDI 6022 Blatt 1 Abschnitt 7.4
Gefährdungsbeurteilung für Personen, die der Zuluft der RLT-Anlage ausgesetzt sind nach VDI 6022 Blatt 1 Absatz 7.5.1
Verdunstungskühlanlagen
Unsere Leistungen
Gerichtsfestes Betreiben von Verdunstungskühlanlagen nach VDI 2047 Blatt 2 und 42. BImSchV
Gefährdungsbeurteilungen nach VDI 2047 Blatt 2 Abschnitt 9.2 und §3 BImSchV
Erstellung von Betriebsbüchern nach §12 42. BImSchV
Energiebeartung
Unsere Leistungen
Erstellung von Energieausweisen bei Errichtung, Änderung oder Erweiterung von Gebäuden gemäß §79 GEG
Heizungsoptimierung und Hydraulischer Abgleich gemäß Mittelfristenergieversorgungs-sicherungsmaßnahmenverordnung (EnSimiMaV)
FM-Auditierungen mit Zustandsberichten zur Pflichtverletzung der Betreiberverantwortung inkl. Rechtsbezug (gesetzliche und normative Instandhaltungspflichten)
Erstellung von Instandhaltungsplänen mit allen Prüf-, Wartungs- und Inspektionspflichten inkl. Gesetzes-, Verordnungs- sowie Normengrundlagen und Zyklen
Prüfen von Bestandsdokumentation auf Vollständigkeit sowie Entgegennahme von Errichter-Dokumentation (Soll-Ist Abgleich) zur Sicherstellung der gerichtsfesten Dokumentation
Aufbau einer Dokumentenstruktur und Erstellung fehlender Unterlagen (Anlagenschemata, Prüfbücher, Anlagenbücher, etc.)
Mitwirken bei Startups und Implementierungsmaßnahmen im Rahmen von FM-Ausschreibungen zur Übernahme / Delegation der Betreiberverantwortung und Beginn des Regelbetriebs
Erstellung von Objekt- und Notfallhandbücher mit allen zugehörigen Prozessen (Störungsmanagement, Meldeketten, Freigabeprozesse, etc.)
Erstellung von Ausschreibungsunterlagen, Leistungsbeschreibungen und Betreiberkonzepten auf Basis von Kundenforderungen für Leistungen nach DIN 31051 im technischen Gebäudemanagement
